关于认质认价的材料设备监管

认质认价材料在建设工程相关规定中监管薄弱，制度基本空白，总结几年的经验，觉得视各地产企业具体情况不同，存在以下问题： 1、限额上大宗材料设备认质认价是否有规避招标的行为？ 2、认质认价材料供方的选择权归属谁？ 3、开发商与总包单位就价格商谈不下是如何解决处理，从而避免不被总包单位牵着鼻子走？ 上述这些都是自己实际工作中存在的问题，我觉得房地产行业竞争越来越激烈，精细化管理生产性价比最高的产品是当务之急。所以对于材料的管理除了甲供材之外还有认价材料、认质材料等，都亟需行业规范的产生。抛砖引玉，请大家相互探讨！！！